商品房房子权利人是什么
- 律师解析
-
商品房房子权利人就是指房子的所有权人，即指房子的物权人。
自登记在不动产登记簿上为准，不动产登记簿是房子物权归属和内容的根据，除非有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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商品房房子权利人是什么
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