房产证去名字手续

[律师回复] 婚前男方掏首付买房写女方的名，婚后女生还贷款，现在要离婚，女方要房子，首付款的付出女方应给男方吗？


在处理婚前一方支付首付款并将房屋登记在另一方名下，婚后共同还贷的情况下，离婚时应如何分割房产的问题上，最高人民法院的相关司法解释提供了一些指导原则。

首先，根据现行法律规定，房产的所有权通常以不动产登记为准。因此，如果房屋是在婚前由男方支付首付款，但登记在女方名下，那么房产的所有权通常属于女方。

然而，由于男方在婚前支付了首付款，这部分出资在离婚时应被视为对房产的贡献。在这种情况下，男方可以要求女方在离婚时对其支付的首付款进行补偿。

此外，婚后双方共同还贷的部分以及房产增值部分，通常需要进行合理分割。根据相关司法解释，婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据公平原则进行补偿。具体来说，女方在获得房产所有权的同时，可能需要对男方进行补偿，以反映男方在婚前支付的首付款和婚后共同还贷的贡献。

如果双方无法就补偿金额达成一致，法院将根据具体情况做出判决。法院通常会考虑首付款的金额、婚后还贷的金额、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素，以确保分割的公平合理。

总之，女方在离婚时要求保留房产是有可能的，但通常需要对男方婚前支付的首付款进行合理补偿。具体的补偿金额和方式需要根据实际情况和法律规定进行协商或由法院裁定。

[律师回复] 你好，这种情况是可以处理

[律师回复] 在民事诉讼中，一般需要明确的被告信息。仅有对方姓名、电话及身份信息，若身份信息能明确是特定的被告，通常是可以起诉的。但不同法院要求可能存在差异，有的法院可能还需要被告的住址等信息。若身份信息不够完善确切导致无法明确被告，可能会影响立案。你可以先向法院立案庭咨询具体要求，或委托律师协助调查补充完善被告信息，以确保符合起诉条件。

[律师回复] 你好，如果属于对女方的赠与一般属于女方的个人财产

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 在一般情况下,有逾期记录并不影响改名。改名主要涉及户籍管理等相关规定,通常与个人的信用记录等因素并无直接关联。

[律师回复] 是要分开吗？了解下情况

[律师回复] 你好，有他的身份信息吗

[律师回复] 关于合同签字盖手印的法律效力，有以下几点值得关注：
1. 签字盖手印有法律效力。在我国，签字与盖手印都是表明对合同内容认可的方式，意味着当事人愿意遵循合同约定。
2. 签字是常见确认形式。从法律层面讲，签字体现签字人对条款认同且甘愿受约束。盖手印证明力强，当签字有争议或签字人书写不便时，能辅助识别确认身份。
3. 合同生效有条件。除签字盖手印外，内容不能违反法规强制规定，也不得损害国家、公共及他人利益。
4. 可作争议证据。若合同履行出问题，签字盖手印的合同能作为关键证据提交给法院或仲裁机构。

[律师回复] 在劳动仲裁中，不同主体不签字的后果各异。

1. 当事人不签字的后果：当事人对仲裁裁决书不签字，不会影响裁决书的效力。仲裁裁决书自作出之日起就对双方当事人有约束力。若一方当事人既不签字又不履行裁决，另一方当事人可向人民法院申请强制执行。因此，当事人应尊重仲裁裁决结果，积极履行相应义务，避免因不履行而面临强制执行的法律后果。

2. 仲裁员不签字的后果：仲裁员不签字需视具体情况而定。多数仲裁员在对裁决结果无异议时会签字，若个别仲裁员有不同意见，按规定可以不签字，且不影响仲裁裁决的作出，仲裁委员会会将其不同意见记录存档。一般情况下，不签字不改变仲裁结果的既定效力，除非存在法定的撤销或不予执行情形。仲裁员应秉持公正、客观的态度参与仲裁工作。

[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题

[律师回复] 你好，建议签署婚内财产协议保护自己

[律师回复] 法院查封房产三年没有续封，通常情况下是可以再次申请查封的，但要视具体情况而定：

1、存在法定事由：如果在查封解除后，发现被执行人有转移、隐匿财产等逃避执行的行为，或者该房产又涉及到新的诉讼、执行案件等法定事由，申请人可以向法院提出再次查封的申请，法院会根据具体情况进行审查，决定是否批准。
2、不存在法定事由：若没有新的法定事由，只是单纯想再次查封，可能不符合法律规定，法院一般不会支持。

[律师回复] 你老公是刑事案件吗？什么罪

[律师回复] 当然需要，因为女方作为借款人签字了，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 是要承担责任的，具体情况细沟通

[律师回复] 这个是看双方的意见和协商结果的

[律师回复] 1. 在中国，房子能抵押到个人名下，这是民间借贷里常见的抵押担保做法。这样的操作能为借贷提供一定保障。
2. 要进行房产抵押，双方得签书面抵押合同。合同里得清楚写明被担保的债权是啥、有多少，债务人啥时候还钱，抵押房产的具体情况，像在哪儿、归谁所有等这些关键内容，这样能避免后续的纠纷。
3. 有些房产抵押得办登记手续才生效。比如城市里的房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，就得去当地不动产登记中心办登记，抵押权从登记那一刻开始设立。
4. 进行房产抵押时，一定要保证符合法律规定的条件，不然手续不全或者操作违法，就可能带来法律风险。

[律师回复] 1. 在中国法律里，签字、盖章、按手印的法律效力是等同的。在很多法律事务中，它们都起着确认当事人意愿的重要作用。
2. 当一份合同或文件只有签字，没有盖章和手印时，只要签字是当事人真实想法的体现，不存在欺诈、胁迫等让签字无效的情况，那这个签字就是有效的。就像日常的民事合同，比如个人间简单的借款协议，仅签字合同就能生效。
3. 不过在某些特殊情形下，例如公司间的商务合同，按照公司内部规定或者行业惯例，可能需要签字且盖章合同才生效。但从纯粹法律角度看，签字自身是能产生法律效力的。

[律师回复] 结论：
公司分割需明确分割方案及办理相关手续，遵循《公司法》等法规保障权益。
法律解析：
《公司法》规定，公司股东会有权对公司重大事项作出决议，如分割事宜。召开股东会并经代表三分之二以上表决权的股东通过分割决议，这是公司分割的重要程序步骤，确保了多数股东的意愿得以体现。制定分割协议明确各方权利义务，能避免后续纠纷，是分割过程中的关键文件。办理工商变更登记等手续，是将公司分割的法定程序在工商行政管理部门进行登记备案，使其具有法律效力。涉及税务等方面，也需按照规定办理变更，以确保税务事宜的合规性。整个过程必须严格依法进行，从股东会决议到工商变更登记再到税务手续，每一个环节都不能忽视。如果您在公司分割过程中遇到问题或有相关疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供法律帮助，确保您的公司分割事宜顺利进行，合法权益得到有效保障。