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遗产房屋怎样继承

#遗产继承 最新修订 | 2024-12-06
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易轶律师
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律师解析
被继承人死亡后,没有书面说明放弃遗产的,继承人已经继承了房屋,但是还要办理过户手续,手续如下:
1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证
3、办理不动产登记部门办理过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。
按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
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房屋遗产如何继承,房屋继承手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收
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遗产房屋怎样继承
被继承人死亡后,没有书面说明放弃遗产的,继承人已经继承了房屋,但是还要办理过户手续,手续如下:1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;3、办理不动产登记部门办理过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
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遗产继承 房屋继承
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房屋遗产继承顺序
根据相关法律有2个继承顺序,继承是第一顺序的先继承,也就是他的配偶、父母和子女,然后如果没有的,就是第二顺序的继承,包括他的兄弟姐妹、祖/外祖父母。
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婚姻家庭
房屋遗产怎样继承
房屋遗产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承,各继承人可以协商房屋的继承权,继承房屋的可以折价支付其他继承人应当继承的房屋的比例。
10w+浏览2025-02-24
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10w+浏览2024-11-22
房屋遗产继承时效
如果是受遗赠的房屋继承,一般为两个月。关于房屋遗产继承的诉讼时效为三年,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
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婚姻家庭
遗产房屋怎样继承的
我国法律规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。同时明确,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
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遗产继承 房屋继承人
10w+浏览2024-11-08
房屋遗产继承程序
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋遗产继承程序相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
怎样办房屋遗产继承
办理房屋遗产继承的手续如下: 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.到公证处办理房产继承公证; 3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
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房屋继承遗嘱继承人
10w+浏览2024-10-11
房屋遗产如何继承
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋遗产如何继承的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房屋遗产继承问题,房屋遗产怎么继承
遗产继承分为法定继承和遗嘱继承,被继承人死亡后有遗嘱的应当按照遗嘱效力、遗嘱所载的内容进行继承,如果被继承人死亡后没有遗嘱应当按照法定继承办理。
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房屋继承遗嘱继承人
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