开发商存在欺诈行为应该怎么办
- 律师解析
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遇到开发商欺诈，合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。
房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。
（1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
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开发商存在欺诈行为应该怎么办
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开发商存在哪些欺诈行为
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷开发商存在欺诈行为应该怎么办
1w浏览2025-04-08
开发商存在哪些欺诈等行为
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷开发商存在欺诈行为应该怎么办
遇到开发商欺诈，合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决。房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同。(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
1w浏览2025-02-15
开发商存在欺诈行为应该怎么办
房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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房产纠纷开发商存在欺骗欺诈行为怎么处理
1w浏览2025-05-31
开发商有什么欺诈行为？
1、出售现房，以次充好或者对购房者隐瞒房屋的真实面积，以牟取暴利。2、以一般的房屋冒充优质工程，从而骗取优质工程加价。3、明知道是不能上市交易的房屋，但还是欺骗购房者进行公开销售。4、利用广告等媒体，对出售的房屋做虚假宣传。5、雇佣他人进行欺骗性的销售诱导。
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房产纠纷开发商存在欺诈行为哪里管
若开发商涉嫌欺诈购房者，购房者有权向房屋管理局投诉，并在发现合同欺诈时，向当地法院提起诉讼，以维护自身权益。各省级、自治区人民政府建设行政主管部门须切实负责其行政区域内商品房销售管理，确保市场规范有序。购房者在面对欺诈行为时，应积极采取法律手段，捍卫自身合法权益。
1w浏览2024-05-24
开发商那些行为属商业欺诈
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷开发商存在哪些欺诈等行为
销售现房市场存在不良商家行为，他们将次品房屋伪装成高品质产品误导消费者，甚至刻意隐瞒房屋实际使用面积，企图通过欺骗手段获取高额利润。这些行为严重损害了消费者的权益，破坏了市场的公平竞争环境。因此，消费者在购买现房时需保持警惕，了解房屋真实情况，避免受到不法商家的欺骗。
1w浏览2024-05-21
