律图审稿专业委员会3轮严审

承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-23
1.1w浏览 5点赞
张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
5.0分服务:2772人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,租赁合同有法律效力
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
第三条
出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

无锡134****6945用户2分钟前已获取解答
连云港152****9462用户2分钟前已获取解答
盐城188****2678用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125645人选择咨询律师
3940位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租违章建筑的承租人可以主张解除租赁合同吗
一键咨询
  • 131****8254用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****4380用户3分钟前提交了咨询
    154****8720用户1分钟前提交了咨询
    167****6834用户2分钟前提交了咨询
    153****3645用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****7348用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****1583用户2分钟前提交了咨询
    165****3571用户1分钟前提交了咨询
    137****5054用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0022用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****3147用户1分钟前提交了咨询
    156****2601用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****7087用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****0020用户1分钟前提交了咨询
    171****7157用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****1752用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    161****7218用户3分钟前提交了咨询
    167****1227用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****0732用户3分钟前提交了咨询
    136****2774用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****1778用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****5151用户1分钟前提交了咨询
    172****8857用户3分钟前提交了咨询
    157****2064用户3分钟前提交了咨询
    155****4505用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****7763用户2分钟前提交了咨询
    141****2510用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****4153用户1分钟前提交了咨询
    150****2346用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****2772用户1分钟前提交了咨询
    168****3330用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****3210用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****7265用户2分钟前提交了咨询
    160****2368用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****5265用户2分钟前提交了咨询
    131****7667用户3分钟前提交了咨询
    165****2463用户1分钟前提交了咨询
    135****7876用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****6476用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****6371用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****1558用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****7265用户1分钟前提交了咨询
    145****0833用户1分钟前提交了咨询
    165****3544用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****1541用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****4176用户3分钟前提交了咨询
    141****2135用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****0344用户1分钟前提交了咨询
    162****6138用户2分钟前提交了咨询
    136****6374用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
南京134****3753用户1分钟前已获取解答
镇江178****2743用户4分钟前已获取解答
徐州178****7564用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****6243用户2分钟前已提交咨询
南通152****7255用户2分钟前已获取解答
连云港156****5618用户2分钟前已提交咨询
南京152****9234用户4分钟前已获取解答
镇江177****3952用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****4656用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换