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新房交契税需要什么资料
- 律师解析
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一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1.商品房(含经济适用房)购房合同。
2.身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿；
单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
4.购买经济适用房的提供准购证。
5.因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
二、二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1.房屋买卖合同。
2.原房屋所有权证、土地使用权证。
3.身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿；
单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
5.如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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交契税需要什么资料以下是一般情况下的资料清单：商品房买卖合同：这是交契税的主要依据，需要提供合同的原件和复印件。身份证件：购房者需要提供身份证的原件和复印件。如果委托他人代办，还需要提供代办人的身份证件。户口簿：购房者的户口簿原件及复印件，用于证明家庭人口状况。婚姻状况证明：如果购房者已婚，需要提供结婚证原件和复印件；如果未婚，可能需要声明未婚或提交单身证明。
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房产退契税需要提供什么资料申请退还契税时，请准备以下材料：产权人身份证、房屋所有权证、购房合同及贷款按揭合同（含本息支付凭证）、退税收款银行卡信息（含开户行、账户号码、户主姓名）和已缴税款证明。 同时，提交详细的退税申请书。
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缴纳房屋契税需要哪些材料根据一般情况来说的话，在给新房缴纳契税的时候需要提供买房人身份证、购房签订的合同、购房发票等相关材料，然后就可以进行办理契税缴纳手续。但是购买的是二手商品房，且涉及到房产之间的过户问题，那么就应该需要提供买卖双方的身份证、买卖双方的房产证以及房产评估报告，并且需要房屋转移纳税的申请书。
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新房交契税需要什么资料1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证明(个人的，提供居民身份证或房口簿。单位的，提供营业执照或组织机构代码证。3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4、购买经济适用房的提供准购证。
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办理二手房契税申报需要什么资料？1、商品房买卖合同。2、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。4、房屋实测报告表或实测平面图。
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首先，商品房（包括经济适用房）购房合同。
其次，您的身份证明文件（如果您是个人，请提供您的有效期内的居民身份证或者户口簿；若是单位，则需要提供有效的营业执照或组织机构代码证）。
第三，当您需要由他人代理办理时，请提供授权委托书以及代办人的身份证明文件。
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