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产权证和房产证有什么区别

#行政许可 最新修订 | 2024-09-01
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邵如阳律师
邵如阳律师在线
江苏联盛(上海)律师事务所/合伙人
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律师解析
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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产权证和房产证的区别是什么?
产权证和房产证的区别众多,具体可以归纳为以下几个方面:第一、制作机关不同;第二、权证编号不同;第三、标注产权信息不同;所需公章的单位不同;第五、证书所证明的内容不同。
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房产纠纷
产权证和房产证的区别
房产证是产权证的一种。房产证指经过房管部门审核,将房屋所有人记载到房屋登记簿,并向房屋所有权人发放的一种产权证书。产权证同时记录除所有权外的其他权利,包括抵押权等。
1w浏览2025-02-05
罚款和罚款的区别与区别
10w+浏览2023-09-26
产权证和房产证的区别一样吗
产权证和房产证的区别是什么首先要了解什么是产权证什么是房产证。产权证就是房屋产权证,房产证就是《房屋所有权证》。区别一定要记清楚,以防不良商家利用人们不是很了解而被套路不能办全证书。下面来详细介绍一下产权证和房产证,以及其中区别所在。
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权益证和房产证的区别
地产权证书和人居房产注册证书的主要差异在于过户费用、户型楼层定位及财产性质和权利范围。地产权证书过户通常无偿,户型楼层由分配决定;人居房产注册证书过户需付费,户型楼层明确。前者体现房屋所有权及其权益,后者为法定证明文件,含所有权和共有权证书,受法律保护。地产权证书与拆迁和开发相关,反映实际使用情况。
1w浏览2024-04-05
专利和著作权的区别,专利和专利的区别
10w+浏览2023-09-02
产权证明和房产证有什么区别
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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知识产权
权益证和房产证的区别
权益证和房产证都可以过户,可以转让。唯一不同是权益证过户是免费的,房产证过户需要交一笔费用。还有就是权益证需要抽户型抽楼层,房产证楼层户型已经确定了的。
1w浏览2025-02-13
怎样区别住房和廉租房的区别
10w+浏览2023-09-22
产权证和房产证的区别是什么?
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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产权证和房产证有什么区别
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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邀请和要约区别
10w+浏览2023-09-04
产权证和房产证的区别是什么?
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
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产权证和房产证区别是什么
产权证和房产证的区别:房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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处分和处罚区别
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