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民法典规定不动产登记后还能过户吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-05
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周红笑律师
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律师解答
能。
律师解析
没有不动产权证是可以过户的。
根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。
不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
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