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租住房签了一年合同想转租可以吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-05
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
可以。
租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。
经出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人。
转租后第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
未经原出租人同意转租的,转租合同对原出租人不具有法律约束力,原出租人可以解除合同,而且原出租人可以向乙方要求赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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