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农村小产权房能贷款吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-15
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
不可以。
律师解析
农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
农村小产权房的风险如下:
1、拿不到法律认可的房产证,不具有法律效力
2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易,无法得到银行贷款按揭,不允许过户
3、有可能被列为违章建筑,面临拆迁而得不到任何补偿的风险。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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