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通过中介买房,交了定金后想退房怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-25
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律师解答
买房人自愿放弃定金款额。
律师解析
买房人自愿放弃定金款额。
定金在法律法规中具有双向担保的意义,如果支付定金的那一方后悔,支付定金的一方是没有权利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在违约的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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在中介买房想退房怎么办
购房者遇商品房买卖合同开发商违约时,应积极沟通要求对方履行违约责任,力争协商解决。协商无果时可求助地产专家或律师。合同含仲裁条款则提交仲裁,否则可考虑通过诉讼途径解决争议。
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通过中介买房的中介费多少
1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;2、超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
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通过中介买房后退房中介费怎么退
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通过中介买房怎么退房
买受人自愿选择放弃定金款额度。关于定金,根据我国现行法律法规的规定,其兼具双向担保的功能。若付款方在后续环节改变主意,要求退返已付定金款项,则收款方有权拒绝这一请求;反之,倘若接受定金的一方出现违约事项,需按规返还定金之外,还应承担相应的双倍赔偿责任。
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通过中介买房退房中介费是多少
在处理中介费退还问题时,需根据具体情况分析:若中介促成签约但因不可抗力未成交,中介可不退费或部分退费;若中介未成功促成交易,则不得收中介费,但可收合理劳务费;若因中介失误致合同无效,中介应全额退费。关键在于评估中介的努力程度和责任归属。
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通过中介买房能退房吗
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房地产居间交易费用能否退还,需视情况而定。中介成功促成买卖双方签约,但非中介原因导致交易失败,中介有权决定退费;中介未促成交易,不得收取中介费,但可收取劳务报酬;中介自身原因导致交易失败,应依法全额退费。
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不想买房中介定金怎么退
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通过中介买房交了定金不想要了能退吗
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通过中介买二手房付了定金不想要了
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