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房屋赠与协议是否有法律效力

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-08
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季文梅律师
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律师解答
视具体情况而定。
律师解析
视具体情况而定。
如果具备以下要件就是有效的:
1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
2、赠与协议当事人意思表示真实。
3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益
房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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房屋赠与协议怎么写?
房屋赠与协议:赠与人(甲方)受赠人(乙方)姓名、身份证编号,甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:1、甲方自愿将共有的坐落在,产籍号、建筑面积私有房屋无偿赠与给乙方。2、上述赠与房屋交接时间,赠与房屋交接前的债权债务由某负责,赠与房屋交接后的债权债务由某负责。
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婚姻家庭
房屋赠与协议是否有法律效力
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、赠与协议当事人意思表示真实。3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
1w浏览2024-09-08
房屋赠与协议算不算遗嘱?
房屋赠与协议可以算是遗嘱,两者也是可以写在一起的,遗嘱一般在人死后才会起到生效,只要立的遗嘱符合条年,继承者就可以按遗嘱所写的条款来进行过户还有对财产进行分配。
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婚姻家庭
农村房屋赠与协议
农村房屋赠与合同手续完备就有效,但请注意:赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
1w浏览2025-02-06
房屋赠与协议有哪些内容
房屋赠予协议。首先甲乙双方姓名,具体信息。然后根据有关法律法规,制订协议,如甲方将房屋无偿赠与给乙方;乙方同意接受此房屋,甲方保证其对上述房屋拥有所有权。最后双方签字生效。
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合同事务
房屋赠与协议书如何才有法律效力
房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。有效的赠与协议应当符合以下条件:一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;三、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1w浏览2024-10-22
依照农村房屋赠与协议能否确权,房屋赠与的手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与依照农村房屋赠与协议能否确权,房屋赠与的手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
赠与协议有法律效力吗
赠与协议在符合法律要求的情况下具备法律效力。无论是口头还是书面形式,只要双方意思表示真实、合法,并且赠与财产已实际转移,赠与协议即产生法律约束力。因此,赠与协议在合法、真实、有效的条件下,可以产生法律效应。
1w浏览2024-09-05
房屋赠与协议不公证有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋赠与协议不公证有效吗问题带来帮助。
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合同事务
房屋赠与协议是否有效
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:1、赠与协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、赠与协议当事人意思表示真实。3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。
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