房子房产证还没下来可以贷款吗
- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
-
不可以贷款的。
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。
在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证了。
没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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房子房产证还没下来可以贷款吗
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房子房产证没下来能贷款吗
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