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买房子结婚后才拿到所有权证,算婚前是否还是婚后财产

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-02
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
婚前买房签了合同并支付全款,婚后才拿到房产证的,该房子应当属于婚前财产;婚前签订构成方合同,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于婚后共同财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚前所买彩票离婚后才发现中奖该怎么办
1、该中奖所得奖金因是在离婚后取得的,不属于夫妻的共同财产。但是,这张彩票是夫妻关系存续期间购买的,并且是以夫妻共同财产购买的,因此二人应平均分配此笔奖金。2、彩票本身并非财产,而是一种合同凭证,是彩民购买彩票时彩票发行中心与彩民签订的一个射幸合同的凭证。
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离婚是不是一个月后才能拿证件
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领完结婚证后才拿到房产证是否算婚前财产
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离婚是一个月之后才能拿到证,但前提是夫妻双方办理的协议离婚手续。法律规定,夫妻自愿离婚的,可携带离婚所需材料到民政局申请离婚,民政局自收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向民政局撤回离婚登记申请。上述规定期限届满后三十日内,双方要解除婚姻关系的,应当亲自到婚姻登记机关申请,工作人员依法为二人分发离婚证。
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婚后买房怎么才是个人财产所有
当婚后购置房产欲将其定位于个人财产范畴时,大致存在以下几种情形:首先,若采用婚前个人财产进行全额购房,且房屋所有权登记于己方名下,则通常被视为个人财产。其次,倘若夫妻双方之间签署了书面协议,明确规定该处房产仅归属其中一方,亦可据此判定为个人财产。再者,若因继承或赠与行为而明确指定该房产仅归一方所有,同样可归入个人财产行列。
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婚后如何买房才是一方财产所有
婚后购置房产成为一方专属财产,常见情形有:用一方婚前资金购房且登记在出资人名下;婚姻期间一方父母全额出资购房登记在其子女名下并明确单独赠予;贷款购房,夫妻书面协议约定归一方且后续还款用个人财产支付。
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