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买房贷款可以异地贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-16
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解析
异地可以办理贷款买房
如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。
法律依据
《贷款通则》第七条
自营贷款、委托贷款和特定贷款:自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。特定贷款,系指国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
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买房贷款可以异地贷款吗
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异地贷款买房手续
1、异地贷款,需要有在当地缴税时间在1年以上的证明。不同的城市要求不同,有的地区时间可能更长一些,有的地方则不需要,具体以当地实际情况为准。2、在异地贷款除了要有合法的身份和稳定的工作及收入外,贷款人还要有良好的信誉,当然最主要的还要有偿还银行贷款的能力,否则贷款是不会成功。
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房产纠纷
买房贷款可以异地贷款吗
异地可以办理贷款买房。如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。
-920331553浏览2025-01-16
异地车牌在异地违章可以在异地处理吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是,就现在的现实情况是不能的,驾驶人在异地违章,应当在收到交通违章处罚单的15天内,到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门缴纳罚款,接受处罚。根据《中华人民共和国公安部令第105号》  第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。  对管辖权发生争议的,报请共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。上一级公安机关交通管理部门应当及时确定管辖主体,并通知争议各方。  第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。  违法行为人或者机动车所有人、管理人对交通技术监控资料记录的违法行为事实有异议的,应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出,由违法行为发生地公安机关交通管理部门依法处理。根据《道路交通安全法》  第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:   (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;   (二)申请人民法院强制执行。  第一百一十条 执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。  道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。  公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
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异地贷款买房手续
异地买房,如果是全额付款,则只需要带上身份证、户口本、单身证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式,已婚人士除了上述材料外,还要带上结婚证,这些材料准备齐全后就可到房管局办理过户。但如果是贷款买房,除了上述的身份证明外,还要准备收入证明。
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房产纠纷
本地买房异地贷款可以吗
异地购房完全可行,新商品房和二手住房均可申请贷款。新商品房由开发商代理贷款事宜,二手房可通过当地中介机构办理,费用最高600元。贷款前需向银行提供有效担保,如抵押、质押和保证等,可同时使用。借款人未按时还款,银行有权处置抵押物或要求保证人承担法律责任。
1w浏览2024-09-03
异地车牌在异地违章可以在异地处理吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是,就现在的现实情况是不能的,驾驶人在异地违章,应当在收到交通违章处罚单的15天内,到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门缴纳罚款,接受处罚。根据《中华人民共和国公安部令第105号》  第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。  对管辖权发生争议的,报请共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。上一级公安机关交通管理部门应当及时确定管辖主体,并通知争议各方。  第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。  违法行为人或者机动车所有人、管理人对交通技术监控资料记录的违法行为事实有异议的,应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出,由违法行为发生地公安机关交通管理部门依法处理。根据《道路交通安全法》  第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:   (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;   (二)申请人民法院强制执行。  第一百一十条 执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。  道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。  公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
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买房贷款可以异地贷款吗
异地可以办理贷款买房。如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。
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房产纠纷
异地贷款买房手续
一年以上(含一年)的纳税或社保证明、未婚证明、结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理以及售楼部工作人员。
1w浏览2025-01-23
异地车牌在异地违章可以在异地处理吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是,就现在的现实情况是不能的,驾驶人在异地违章,应当在收到交通违章处罚单的15天内,到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门缴纳罚款,接受处罚。根据《中华人民共和国公安部令第105号》  第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。  对管辖权发生争议的,报请共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。上一级公安机关交通管理部门应当及时确定管辖主体,并通知争议各方。  第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。  违法行为人或者机动车所有人、管理人对交通技术监控资料记录的违法行为事实有异议的,应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出,由违法行为发生地公安机关交通管理部门依法处理。根据《道路交通安全法》  第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:   (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;   (二)申请人民法院强制执行。  第一百一十条 执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。  道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。  公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
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公积金贷款可以在本地贷款异地买房么
在异地购买房产时,可依据国家规定使用公积金进行贷款。贷款城市的公积金管理中心将详细解答员工的异地贷款事宜,并详尽地一次性告知贷款所需要的所有审查材料。参与者也可委托他人代为向缴存城市的公积金管理中心提交贷款申请。缴存城市的公积金管理中心将根据员工的申请,严格核对员工的住房公积金缴存和贷款情况。
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房产纠纷
异地买房能贷款吗
异地买房能贷款。申请个人住房贷款需提供的资料:(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。
1w浏览2025-02-23
异地车牌在异地违章可以在异地处理吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是,就现在的现实情况是不能的,驾驶人在异地违章,应当在收到交通违章处罚单的15天内,到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门缴纳罚款,接受处罚。根据《中华人民共和国公安部令第105号》  第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。  对管辖权发生争议的,报请共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。上一级公安机关交通管理部门应当及时确定管辖主体,并通知争议各方。  第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。  违法行为人或者机动车所有人、管理人对交通技术监控资料记录的违法行为事实有异议的,应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出,由违法行为发生地公安机关交通管理部门依法处理。根据《道路交通安全法》  第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:   (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;   (二)申请人民法院强制执行。  第一百一十条 执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。  道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。  公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
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异地公积金可以贷款买房吗?
公积金不能用于异地贷款购房。虽然用住房公积金异地买房不行,但可以考虑用偿还购房贷款本息的;购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的等情形可以提取公积金用来购买房产。
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异地买房可以公积金贷款吗
根据公积金账户管理规定,异地实施住房贷款交易需满足持续缴纳至少六个月公积金的条件。 进行异地公积金贷款购房,需遵循本地购房政策法规,并具备异地房产抵押或担保人。 通过当地银行审核后,方可批准提款用于购房交易。
1w浏览2024-04-25
异地车牌在异地违章可以在异地处理吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 不是,就现在的现实情况是不能的,驾驶人在异地违章,应当在收到交通违章处罚单的15天内,到交通违法地或者驾驶证核发地交通管理部门缴纳罚款,接受处罚。根据《中华人民共和国公安部令第105号》  第四条交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。  对管辖权发生争议的,报请共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。上一级公安机关交通管理部门应当及时确定管辖主体,并通知争议各方。  第五条交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。  违法行为人或者机动车所有人、管理人对交通技术监控资料记录的违法行为事实有异议的,应当向违法行为发生地公安机关交通管理部门提出,由违法行为发生地公安机关交通管理部门依法处理。根据《道路交通安全法》  第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的可以采取下列措施:   (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款;   (二)申请人民法院强制执行。  第一百一十条 执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的,可以先予扣留机动车驾驶证,并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。  道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的,吊销机动车驾驶证。  公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的,应当出具行政处罚决定书。
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