企业抵押贷款需要准备什么材料
- 律师解析
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小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：
1、申请书；
2、公司简介；
3、公司营业执照副本；
4、企业代码证；
5、纳税登记证（国税、地税）；
6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；
7、公司章程；
8、验资报告；
9、法定代表人简介；
10、法定代表人身份证；
11、由公司出具的法定代表人身份证明书；
12、董事会同意贷款的决议；
13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；
14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；
15、财务状况说明：
a)负债说明；
b)投资说明；
c)企业销售收入、利润来源说明；
16、贷款卡及其密码；
17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；
18、还款计划；
19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；
20、资金使用计划或项目可行性报告；
21、抵押物所需提供材料：
a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；
b)抵押物评估报告。
以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。
- 法律依据
- 《动产抵押登记办法》第二条
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房产抵押登记备案需哪些材料申请抵押权登记，应当提交下列文件：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)抵押合同；(五)主债权合同；(六)其他必要材料。
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房屋抵押贷款需要准备哪些材料房屋抵押贷款需要的材料包括：1、房屋所有权证、国有土地使用证；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
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房产抵押登记需要准备哪些材料申请房产抵押登记须提交完整材料：已签署的无误抵押合同、《抵押登记申请表》（当事人亲填签署）、土地使用权证、房屋权属证或城市房地产权证、抵押人身份证原件及复印件。法人单位抵押还需提供法人资格证明文件。
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房屋抵押登记应准备什么材料1、抵押权登记申请书。2、申请人身份证明、房屋所有权证。3、房屋所有权证。4、抵押合同。5、主债权合同。6 土地使用证，抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定。7、抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明。
房产纠纷
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企业抵押贷款需要准备什么材料
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1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明2、抵押登记申请书3、抵押合同4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(六)可以证明抵押房地产价值的材料。
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