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抵押物被分割或者部分转让的抵押权人是如何行使抵押权的

#抵押担保 最新修订 | 2025-02-09
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段文超律师
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律师解析
根据我国法律及司法解释规定,主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权
但是,第三人提供抵押的,债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的,抵押人对未经其同意转让的债务,不再承担担保责任
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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土地使用权部分抵押可以吗?
土地使用权部分抵押是不可以的,要整体的;土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保,而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后,偾务人到期不能履行债务时,抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权,以拍卖款抵偿债务,如有剩余,应退还给抵押人,不足时仍可向债务人继续追索。
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主债务部分还清抵押权如何处理
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与主债务部分还清抵押权如何处理,抵押担保的范围有哪些相关的法律方面知识。
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主债务部分还清抵押权怎样处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与主债务部分还清抵押权怎样处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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