如果租住公房的出租人和承租人产生了纠纷出租人有权起诉
- 律师解析
- 如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
6
房屋租赁案件·推荐文章
-
什么叫承租人和出租人承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。
-
什么是出租人和承租人在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人，出租人原则上应为租赁物的所有人；承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
-
出租人和承租人的权利和义务租赁合同中，出租人和承租人的权利和义务有：出租人的权利和义务：收取租金、定期检查出租屋、出租屋的所有权、维修义务、出让房屋的义务等；承租人的权利和义务：占有及使用房屋的权利、优先购买权、支付房租的义务、妥善保护出租屋内附物品的义务等。
-
出租人和承租人的权利和义务是什么?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与出租人和承租人的权利和义务是什么,租赁合同中承租人的权利义务是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋租赁
-
出租人和承租人的权利和义务是什么？出租人的权利是收取租金，行使监督权和收回租赁物的权利。出租人的权利义务是交付租赁物，承租人的权利包括由使用租赁物以及优先购买相关的权利。承租人的义务主要就是合理的使用租赁的物品，还有就是需要支付租赁费。
房屋租赁
-
出租人和承租人的权利和义务是什么？在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于出租人和承租人的权利和义务是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋租赁
问题没解答? 125694人选择咨询律师
如果租住公房的出租人和承租人产生了纠纷出租人有权起诉
一键咨询
