拆迁房离婚如何分割
- 律师解析
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拆迁房产离婚分割办法是：
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，是以夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产分割。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是夫妻夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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拆迁款如何分割1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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离婚拆迁款如何分割离婚案中配偶居住环境拆迁补偿金的分配要考虑相关要素。若源自共有房产或共同住所，视为共同财产分割；若因个人婚前住房获赔则归个人。法官会综合婚姻时长、拆迁贡献、政策等因素，实现公平公正的分割。
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拆迁分房离婚如何分割私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配：1.私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。2.私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。3.在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。4.私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
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拆迁安置房离婚分割若婚前一方的个人财产，在婚后因政府的征收政策被征收，这时他只是婚前个人财产离婚时不能予以分割。由于安置房与被征收房屋在面积等方面存在差异，差价就属于婚后财产了应该平分。如果安置房是继承的那么拆迁安置房属于夫妻共同财产应该平分。
离婚
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离婚拆迁房如何分割为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚拆迁房如何分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
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财产分割
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拆迁房离婚如何分割
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拆迁安置房离婚分割
若婚前一方的个人财产，在婚后因政府的征收政策被征收，这时他只是婚前个人财产离婚时不能予以分割。由于安置房与被征收房屋在面积等方面存在差异，差价就属于婚后财产了应该平分。如果安置房是继承的那么拆迁安置房属于夫妻共同财产应该平分。
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拆迁房离婚怎么分割，取决于被拆迁房屋的所有权和夫妻双方的财产约定。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产，那么拆迁后所得的房产仍然属于该方个人所有，另一方无权要求分割。如果被拆迁的房屋是夫妻共同所有的房产，那么拆迁后所得的房产应当属于夫妻共同财产。若是对拆迁房离婚怎么分割有疑问的，参考下文。
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