抵押贷款房产证要压在银行吗
- 律师解析
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房产证是否要押到银行要根据情况而定。
因为有的城市抵押部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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在建工程抵押如何解压在建工程抵押解除，债权人需全额清偿贷款本息，并取得结清证明。随后，携带抵押登记证明、结清证明及个人身份信息等材料，前往当地房地产登记中心办理解押手续。抵押权自登记时设立，解除亦须遵循法定程序。
抵押担保
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抵押贷款房产证要压在银行吗
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在银行贷款买房需要抵押吗？
在银行贷款买房是需要抵押的；屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖的合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同；
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房产证是否要押到银行要根据情况而定。因为有的城市抵押部门会要房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某年月日抵押给某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
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抵押贷款房产证要压在银行吗
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银行贷款房产证抵押在哪里
在银行贷款业务中，贷款申请人需将房产证交银行保管，以防私自出售。若逾期未还款超三个月，银行有权依法收缴房产，如拍卖以归还贷款。还款完毕后，需向银行索取结清证明，并携带相关材料到房地产管理部门办理解除抵押手续，领回房产证。务必遵守还款规定，确保流程完整。
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债权债务现在房产抵押贷款要压房本吗
办理房产抵押贷款，需提供房产证等完整产权证明，并确保房产权属清晰、符合上市交易规定、未列入城市改造或拆迁规划，还需有足够的变现能力。房屋年龄与贷款期限之和不得超过四十年。满足这些条件，即可顺利申请贷款。
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在我国房贷银行抵押房产证吗？
银行基本上都是不会将当事人的房产证扣押在银行的，因为房产证如今都是用他项权证作为代替。他项权证就代表着当事人的房屋在银行是有所抵押的。
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如何在银行办理房屋抵押贷款
房产证贷款流程：1、备齐资料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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金融保险抵押贷款车可以在银行贷款吗
不可以的，因为车主在抵押贷款期间，车主只有汽车的使用权，汽车的产权还不完全属于车主，对于这种产权不是很明晰的抵押物，一般银行和贷款机构不予接受。也有少数银行或贷款机构愿意接受抵押贷款车抵押贷款。但是对车本身和借款人都是有一定的要求。
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10w+浏览2024-10-17
怎样在银行用房屋做抵押贷款
银行开展房产抵押贷款业务的流程包括：借款人签订借款合同和抵押合同后，需携带相关证件及合同到房屋所在地登记管理部门办理抵押权登记；登记完成后，抵押合同生效；所有手续办妥后，银行按约发放贷款。
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债权债务房产证在银行抵押要贷款怎么贷
1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；5、抵押登记办妥后，发放贷款。
1w浏览2025-01-27
抵押贷款房产证压银行
10w+浏览2024-11-10
