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商铺转让协议范本怎么写

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-26
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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律师解析
你们双方协定的条款写上就可以了,具体的商铺转让协议范本如下:
甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条,甲方于___年___月30日前将位于___店铺(三层)转让给乙方使用。
第二条,该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到___,月租为___人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条,店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条,乙方在___前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写___整(小写:___元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条,该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条,乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的xxx的违约金逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的xxx向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任
第七条,遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条,本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:年月日乙方:年月日丙方(签字)年月日。
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