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拆迁房可以贷款吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
拆迁安置房可以贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:
1、具有本市区常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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拆迁房可以贷款吗?
拆迁安置房可以贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定不同。如果已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,具备以下条件可以贷款:1、具有本市区常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上。
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用拆迁协议贷款可以吗?
用拆迁协议贷款是不可以的,拆迁协议并不属于法律上的物权情况,只是双方存在的一种债权事项,所以是不能进行贷款处理的,具体情事上可以根据贷款人的实际情况来提交相关材料认定。
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征地拆迁
购买拆迁安置房能贷款吗
购买安置房也可以贷款,但对贷款申请人的基本要求是有还款能力,有良好的征信记录,申请贷款的用途是合法的,现在市场上的安置房分成两种类型,如果是法律规定的5年内不能上市交易的安置房,银行就不会放贷。
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拆迁安置房能不能贷款买
司法实践中是可以贷款购买拆迁安置房的,安置房获得了房产证的情况下就可以依法对外转让,只不过贷款买房有严格的条件限制,比如当事人需要有稳定的工作和收入,贷款申请人的年龄需要在18岁至60周岁,个人征信不能有问题,否则银行不会放贷。
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房子拆迁银行贷款怎么办?
房子拆迁银行贷款怎么办,需要根据不同的情况来进行处理,比如说如果和银行之间的借贷合同关系,业主从银行拿到了贷款的情况之下,那么就是将房屋已经抵押给银行,所以在拆迁情况之下,抵押权就会消灭,但是享有优先受偿的权利。
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征地拆迁
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