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买房需要注意哪些事项

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-02
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房需要注意的事项:
1、充分考量自身购买力;
2、实地考察项目楼盘;
3、熟悉当地房产政策法规
4、理性对对待房产商家宣传;
5、仔细研读购房合同协议;
6、查看合同附件是否齐全;
7、了解开发企业诚信度;
8、购房款项划拨注意安全。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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共同买房需要注意的买房事项
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对共同买房需要注意的买房事项进行了解答,希望能解答您的问题。
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共同买房需要注意的买房事项
合伙购买房屋要谨慎,签订出资协议,保留出资凭证。1,若为合同签订、抵押申请、交易转让等环节,夫妻双方必须到场。5,买房时,签订合同的程序有很多,如签订买卖合同、申请抵押贷款、交易过户等,这就要求双方同时到场。
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买房需要注意事项
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贷款买房需注意的事项
1、准备足够的首付。按照房贷规定,首套房通常是需要准备三成的首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。2、贷款方式要选好。购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。
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房屋买卖需注意事项
10w+浏览2024-11-09
买房注意事项
买房时应注意,1、尽可能买现房或准现房。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁。6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。
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贷款买房需注意事项
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买房子需要注意什么事项?
购房者要重点考虑两个方面—首付和月供,首付比例越高,未来每个月需要还的月供就越少。反之,首付比例越低,月供压力就越大。1、考虑自己的还贷能力。2、提前预留好各种税费。3、预估装修费用
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