注销房屋租赁登记备案申请表怎么写
- 律师解析
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应在申请表中写明出租人、承租人、地址、原登记备案号、申请解除租赁合同原因及解除后双方权利义务。
根据相关司法解释，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。
但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条
和本解释第七条
、第十一条
、第十二条
的规定处理。
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