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二手小产权房买卖流程

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-28
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
二手小产权房的买卖流程如下:
首先是看房,在看房时可以约定价格、交房的日子等;
其次是查房产档案和签合同,签合同的话要看清楚合同有误文字陷阱等;
再次是支付首期或者去申请贷款
接着的话就要去原贷款银行进行赎楼以及办理房屋贷款抵销登记;
最后是去缴纳有关费用以及交房子。
法律依据
《民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二手小产权房买卖流程
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