商铺租赁备案需要什么资料
- 律师解析
-
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应提交下列材料：
（1）房地产租赁审批书；
（2）租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明；
（3）委托代办的（包括自然人、法人）须提交授权委托书及受委托人的身份证明；
（4）房屋租赁合同；
（5）房地产权属证明（包括房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证）；
（6）出租方房屋抵押银行的，需由抵押银行出具同意出租证明书；
（7）出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租证明；
（8）房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
（9）上述需要提交的资料应按规定装订成册，规格为A4纸幅面，以上提交的资料为复印件时，需签章确认。
（10）到当地国土城建和水务局城乡规划组进行办理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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商铺租赁备案需要什么资料
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商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料
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