律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易契税

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-04
1.2w浏览 7点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5065人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:
增值税(原营业税)、个人所得税土地增值税印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;
印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;
普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州177****6560用户2分钟前已获取解答
镇江177****7236用户4分钟前已获取解答
扬州178****9014用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125627人选择咨询律师
3022位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易契税
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    146****3865用户3分钟前提交了咨询
    168****7702用户1分钟前提交了咨询
    176****7115用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****3353用户1分钟前提交了咨询
    134****2622用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****4535用户3分钟前提交了咨询
    138****4634用户2分钟前提交了咨询
    161****1846用户2分钟前提交了咨询
    156****2505用户1分钟前提交了咨询
    163****6427用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****5114用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****4740用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****2425用户3分钟前提交了咨询
    178****0437用户2分钟前提交了咨询
    171****5814用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****8403用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****6056用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****5767用户3分钟前提交了咨询
    178****2675用户4分钟前提交了咨询
    178****1016用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****3036用户2分钟前提交了咨询
    145****6446用户4分钟前提交了咨询
    173****0760用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****5133用户2分钟前提交了咨询
    150****4664用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****6218用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****5231用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****6441用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****1704用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****4315用户4分钟前提交了咨询
    176****1685用户3分钟前提交了咨询
    138****1641用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****2448用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****4681用户2分钟前提交了咨询
    146****8613用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****4532用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****6154用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****1600用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****2561用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****8652用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****1153用户4分钟前提交了咨询
    131****2810用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****3322用户2分钟前提交了咨询
    147****2288用户4分钟前提交了咨询
    137****3648用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****2231用户4分钟前提交了咨询
    132****0213用户4分钟前提交了咨询
    165****1455用户1分钟前提交了咨询
    157****2320用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****0061用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
扬州156****3549用户4分钟前已获取解答
南京135****7488用户1分钟前已获取解答
沭阳180****1484用户1分钟前已获取解答
不还钱的话法院可以拘留几次
1w浏览2026-02-04
处理十多人聚众赌博该用什么办法
1w浏览2026-02-04
成年人与未成年人互殴该如何处理
1w浏览2026-02-04
被非法拘禁逃离怎么处理
1w浏览2026-02-04
暴力催收的范围如何界定
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****7684用户2分钟前已提交咨询
淮安134****3099用户2分钟前已获取解答
苏州156****5169用户4分钟前已提交咨询
南通152****1773用户1分钟前已获取解答
南京181****9754用户4分钟前已提交咨询
徐州181****9895用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换