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建筑工程施工合同风险和其防范措施有什么

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-02-18
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
建筑工程施工合同的风险:
1、合同条文不完整,不严谨。
2、对一方过于苛刻的要求。
3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。
4、违反法律法规签订合同建筑工程施工合同风险的防范措施:做好签订合同前的准备工作,规避风险。
法律依据
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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建筑工程施工合同风险和其防范措施有哪些
加强建设工程施工合同的管理,是防范法律风险,保护权益的重要手段。对合同风险的防范,需要对合同签订、履行的全过程进行有效管理。合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范,可以起到防患于未然的作用,有效防止纠纷发生。
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建设工程纠纷
建筑工程施工合同风险和其防范措施有哪些
一、合同签订前的法律风险和防范:1、承包人应当审查发包人的相关文件,比如建设工程施工许可证、招标文件,特殊工程的批准手续等。2、履约能力的调查。二、合同无效风险的防范:1、资质审查。2、慎重对待挂靠。3、签订合同前了解工程是否属于招标的范围。4、依法进行招投标。5、不要进行转包,依法进行分包。
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建筑工程资金风险管理应对措施
1、投标前,加强标的分析和客户测评2、中标时,提高合同管理水平3、施工时,加强资金的内部控制能力4、结算时,完善客户信息管理5、提高企业财务管理水平,营造信息共享平台。
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建设工程纠纷
建筑工程施工合同风险和其防范措施有什么
建筑工程施工合同的风险:1、合同条文不完整,不严谨。2、对一方过于苛刻的要求。3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。4、违反法律法规签订合同。建筑工程施工合同风险的防范措施:做好签订合同前的准备工作,规避风险。
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建筑工程的其他措施费怎么调整
建筑工程的其他措施费进行调整如下:采用单价计算的措施项目费,按分部分项工程费的调整方法确定单价。按总价(或系数)计算的措施项目费,除安全文明施工费外,按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。安全文明施工费,按实际调整,不得浮动。
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