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在什么情形下房东可以扣押承租人的押金

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-29
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娄建军律师
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律师解析
房东可以扣押承租人的押金的情形如下:
1、承租人违反合同约定,延迟退租等。
2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金。
3、承租人损坏租住地出租人所有的物品,租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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在哪些情形下房东可以扣押承租人的押金
1、承租人没有按照合同约定的时间,定期向出租人缴纳租金的。2、承租人没有按照租房合同约定的租房期限退租的。3、承租人损坏租房内属于出租人所有的物品、屋内设施的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金。
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在什么情形下房东可以扣押承租人的押金
房东可以扣押承租人的押金的情形如下:1、承租人违反合同约定,延迟退租等。2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金。3、承租人损坏租住地出租人所有的物品,租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额。
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房东不退租房定金怎么办,什么情况下房东可以扣除押金
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金3、承租人损坏属于房东所有物品。
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什么情况下房东能扣除押金
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