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房屋他项权证应该由谁保管

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-20
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
银行保管。
律师解析
房屋他项权证是银行保管的,盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人,他项权证由银行留存。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
法律依据
《城市房屋权属登记管理办法》第33条
房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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房屋他项权证应该由谁保管
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办好房屋他项权证由谁保管
房屋他项权证通常情况下都是用银行保管的,如果房子是抵押给了典当行的话,那么他项权证就应该由抵挡行保管,意思就是跟谁借的钱,他项权证就应该交给谁。但是,正常情况下银行只是保管他项权证而已,除非借款人到时没有如实还款。
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非诉讼类
房屋他项权证应该由谁保管
房屋他项权证是银行保管的,盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人,他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
1w浏览2025-01-20
房屋他项权证应该由谁保管
10w+浏览2023-09-04
他项权证管理由谁来管?
他项权证一般是在他向权力人手中保管的。比如说贷款购房,他项权证一般是会保存在银行手中,当事人在还清贷款之后可以凭借银行出具的结清单以及自己的身份证到有关部门办理注销手续,领会房产证原件。
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非诉讼类
房屋他项权证由谁颁发
房屋他项权证由登记机关颁发,登记机关应当在原来的房屋所有权证上作他项权利记载由抵押人收执。以房屋作为抵押的,应当签订书面形式的抵押合同,并且办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
1w浏览2024-09-01
办好房屋他项权证由谁保管
10w+浏览2023-09-17
在我国他项权证由谁保管?
《他项权证》当然应该给银行,而且是现在就应该给银行 银行会在你还清所有贷款时,配合你办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单等。
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非诉讼类
谁来保管房屋他项权证
房屋他项权证是银行保管的,盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人,他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
1w浏览2025-01-15
房屋他项权证应该由谁保管
9.3w浏览2023-09-14
在我国他项权证由谁保管
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是由抵押人自己去领取的。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。
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房产纠纷
在我国他项权证由谁保管
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是由抵押人自己去领取的。土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。
1w浏览2025-02-17
房屋他项权证应当由谁保管
10w+浏览2024-02-21
房屋他项权利证给谁保管?
房屋他项权利证都是交给银行进行保管,银行会在客户还清所有的贷款之后就会把他项权证归还;抵押人就可以拿到此证件直接到房管部门办理解押的手续,这都是有法律规定的依据。
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非诉讼类
房屋抵押贷款他项权证办理由谁办理
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理;如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证;办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。
1w浏览2025-02-10
房屋他项权证应该由谁保管
10w+浏览2024-04-25
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