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房产抵押登记期间有多久

#债务债权 最新修订 | 2025-01-01
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李超律师
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律师解析
在我国,房产抵押是需要登记的。房产抵押登记应当自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于10个工作日内,将抵押权登记事项,记载于房屋登记簿,或者作出不予登记的决定。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条
的规定:民众自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项,记载于房屋登记簿,或者作出不予登记的决定:
一、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
二、抵押权、地役权登记,10个工作日;
三、预告登记、更正登记,10个工作日;
四、异议登记,1个工作日;
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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房产抵押登记后,抵押权多久到期
房产抵押登记后,抵押权有效期通常为两年。即使登记期间内未过期,若债权人未偿还债务,仍可主张行使抵押权至诉讼时效结束。一般抵押权担保不特定债权,为未来或已发生债权提供保障,与最高额抵押权不同,后者不依赖主债权存在,且设定后无需为每笔债权单独设定担保。
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抵押登记多久
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房产抵押登记后,抵押权多久到期
不动产抵押登记的有效年限明确规定为两年。尽管在登记机关注册的抵押期内,对于抵押权的持续性并无法律约束力,然而抵押权并不会因为超过抵押期限而过期消失。若债权方的主债权到期未能得到偿还,无论登记的抵押期限是否已经过了有效期,债权方可随时利用抵押权,直到主债权诉讼时效届满之后的两年之内。关于普通抵押权,有以下几个特性值得注意:首先,担保之债权具有不确定特征,无法准确预估其具体金额。
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办理抵押登记要多久
办理抵押登记一般需要七天,具体还是根据相关部门的工作安排确定,如果当事人是将自己有权处分的房屋进行抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房屋优先受偿。
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抵押登记期间
10w+浏览2024-10-10
房产抵押登记时效多久
房屋抵押登记有效期一般为两年。若债务未按时偿还,即使期限已过,债权方仍可依法行使抵押权,直至诉讼时效结束后的两年。完成抵押登记后,抵押权益人有权优先接受房屋拍卖款项的债权清偿。
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民间借贷抵押登记依据
民间借贷抵押登记的依据是:动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
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不动产抵押登记多久时间
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房产抵押登记时效多久
房屋抵押登记有效期一般为两年。若债务未按时偿还,即使期限已过,债权方仍可依法行使抵押权,直至诉讼时效结束后的两年。完成抵押登记后,抵押权益人有权优先接受房屋拍卖款项的债权清偿。
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房产抵押登记期限有多久
房产抵押登记的期限应当分情况讨论:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日;集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;抵押权、地役权登记,10个工作日。
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抵押登记需多久
10w+浏览2024-10-05
撤销房屋抵押登记所需时间是多久
办理房产撤销抵押一般需要1-2个工作日的时间。借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。
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公积金贷款抵押登记要多久
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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抵押登记需要多久
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