房屋买卖案件·推荐文章
-
夫妻买第二套房政策一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。
-
买二套房政策一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。
-
二套房新政策二套房的要求如下：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。
-
重庆第二套房贷款政策？目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。
房屋买卖
-
第二套房政策有哪些对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。
房屋买卖
-
第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?购买第二套房可以贷款。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
房屋买卖
问题没解答? 125501人选择咨询律师
夫妻买第二套房的政策
一键咨询
第二套房政策有哪些
对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。
10w+浏览
房产纠纷夫妻买第二套房政策
一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。
-514811587浏览2025-02-10
夫妻第二套房政策
10w+浏览2024-11-04
第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
购买第二套房可以贷款。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
10w+浏览
房产纠纷夫妻买第二套房的政策
买二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。需交营业税5.5-5.6%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
1w浏览2025-01-15
夫妻买第二套房政策
10w+浏览2024-10-12
重庆第二套房贷款政策？
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”，也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点，第一，名下(以家庭为单位)贷款全部结清，家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限理论上可至基准7折。
10w+浏览
房产纠纷第二套房可以享受退税政策吗
第二套房不可以享受退税政策，只有房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷的，才可以办理退税，根据规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
1w浏览2024-09-02
夫妻第二套房
10w+浏览2024-10-29
郑州第二套房政策有什么？
郑州第二套房的购房政策如下，首先房屋购买人必须具备郑州的户口，并且已经结婚，领取结婚证。其次购买第二套房的首付是房屋总价格的60%。最后买房的贷款利率有所浮动，在20%左右。
10w+浏览
房产纠纷夫妻名下有一套房买第二套房政策
10w+浏览2024-11-21
长沙第二套房政策有哪些？
提高公积金贷款首付比例 规定对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭:购买首套住房首付比例不低于20%;贷款未还清二套房商贷首付45% 。对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:购买首套商品住房首付比例不低于30%
10w+浏览
房产纠纷夫妻二套房政策
10w+浏览2024-10-25
