未成年人能否取得房屋产权证
- 律师解答
- 能。
- 律师解析
-
未成年人能取得房屋产权证。
未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。
在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
- 法律依据
-
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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未成年人能否取得房屋产权证
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