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供完房如何办房产证

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-23
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
1、登记。
2、提交申请。
办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、测绘。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、交税。
领取房产证之前需要先交纳相关的税费
5、领证。
办理了以上手续之后就可以领取证件了
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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办完房产证还能退房吗
通常情况下,并不允许这样做。一旦买卖双方在合同中明确约定了退房须满足的特定条件,并且购房者能够提供相关证据来证明这些条件已经得到实际落实,那么他们就有权向法院提起诉讼申请退房。另一方面,所谓的法定退房条件,即是依照相关法律法规,购房人有权利申请退房的规定条件。然而需要注意的是,当购房者试图行使退房权利时,往往会遭到开发商各种各样的阻挠和反对。
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离婚房贷没还完怎么办理房产证?
需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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办完房产证后购房合同哪里去了
房产证办理完毕后,购房合同原件会被相关部门收取,用于审批和备案,并保存在房屋管理机构。购房者仍可保留自己的合同原件作为凭证。购房合同涉及三方权益,各方均持有一份,销售方保留一份备查,最后一份由房屋管理机构保管备案。
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房子无房产证如何完成过户
房子无房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等房产不得转让。
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办房产证需要提供哪些材料
1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减凭证。7.购房者身份证明(复印件核对原件)。8.房屋共有的提交共有协议。9.银行的提前还贷证明。
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房子没还完款如何拿到房产证上
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开发商破产房子已交但房产证未办完怎么办
您好,对于这个问题,您先别太担心。首先,要确定房产的所有权,虽然开发企业遇到了困难,但您已经拥有了对该房产的占有和使用权。其次,您需要向破产清算人申报债权,说明您购买的房产还没有办理产权证的情况,并提供相关资料。您也可以向主管部门反映这个问题。需要注意的是,虽然您已经入住了该房产,但是由于还没有办理登记,所以物权还没有完全转移。因此,您需要积极地维护自己的权益。
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