房屋租赁中房屋用途应该怎么约定
- 律师解析
-
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。
出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合一个类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。
如果双方同意在合同上对具体用途作出约定，那么也应在合同中注明双方的权利和义务。
- 法律依据
-
《民法典》第709条
规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，应当租赁物的性质使用。
1
合同纠纷案件·推荐文章
-
房屋租赁合同中途可以更改吗房屋租赁合同是可以更改的。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
-
房屋租赁中房屋用途如何约定房屋租赁中房屋用途应由双方协商约定。承租人擅自改变房屋用途的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。
-
房屋租赁合同中途能更改吗房屋租赁合同是可以更改的。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
-
房屋租赁中房屋用途如何约定为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁中房屋用途如何约定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
-
房屋租赁中房屋用途怎样约定很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁中房屋用途怎样约定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋租赁
-
房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
问题没解答? 125301人选择咨询律师
房屋租赁中房屋用途应该怎么约定
一键咨询
房屋租赁中房屋用途怎样约定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁中房屋用途怎样约定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁中房屋用途如何约定
房屋租赁中房屋用途应由双方协商约定。承租人擅自改变房屋用途的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。
1w浏览2024-09-11
房屋租赁中房屋用途应该怎么约定
10w+浏览2024-03-04
房屋租赁中房屋用途如何约定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁中房屋用途如何约定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同中途能更改吗
房屋租赁合同是可以更改的。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
1w浏览2024-09-10
房屋租赁协议中途解约
10w+浏览2024-10-31
房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁中房屋用途应该怎么约定
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合一个类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。
1w浏览2025-01-10
房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定
10w+浏览2024-03-05
房屋租赁中房屋用途一般是应该如何约定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁中房屋用途一般是应该如何约定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同中途可以更改吗
房屋租赁合同是可以更改的。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：(1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
1w浏览2024-10-12
租赁房屋中途违约赔偿协议
10w+浏览2024-11-09
承租人能改变租赁房屋用途吗
承租人需要改变租赁房屋的用途时，应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁中房屋用途一般是应该怎么约定
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住，领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等，不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为；承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。
1w浏览2025-02-24
房屋租赁合同,中途不租了,违约金应当怎样赔偿
10w+浏览2023-09-24
