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承租人能拿全部拆迁补偿款吗

最新修订 | 2024-06-26
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律师解析
房屋拆迁的补偿款并不是归承租人的,房屋拆迁补偿款是补偿给房屋产权人的,而承租人只能取得搬迁费用和停产停业损失费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁补偿,是该置换,还是全部拿成钱?
货币补偿和置换的两种方式各有其优缺点:货币补偿优势:货币补偿最大的好处在于快捷、纠纷少、且一次性了断,不会产生延长过渡期限。置换补偿优势:置换补偿最大的好处就在于有现成的安置房。
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建筑一部分在拆迁红线中,是否全部拆迁?
建筑一部分在拆迁红线中一般是需要进行全部拆迁的,但必须要被拆迁者进行合法的补偿,那么才可以实施拆迁的政策;而对拆迁者也一定要提前通知被拆迁的公民,这样才不会相起各种矛盾。
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没拿到全部拆迁补偿,你无权让我先搬走
根据法律规定,无论是自行搬迁还是强制搬迁,征收方都应当先支付补偿金,再要求被征收人搬离房屋。遇到拆迁方违法法律法规行事,要及时咨询拆迁律师、寻求律师帮助,与律师一道维护自己的合法权益。
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建筑一部分在拆迁红线内,是否应全部拆迁?
建筑一部分在拆迁呢红线中时,基于对居民安全的考虑应该对房屋进行全部拆迁。根据相关法律的规定在征收房屋时应该为了公共利益的需要并且同时也不能损害群众的利益。
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商铺拆迁租户能拿多少钱?
商铺拆迁租户可能会获得几万元的补偿金,承租方可以获得的补偿项目,一般为停产停业造成的损失的补偿、搬迁费的补偿等。具体商铺拆迁租户能拿多少钱,当然需要结合实际的商铺拆迁情形才可以确定。
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