律图审稿专业委员会3轮严审

购买商品房的流程是怎样的

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-05
3.6k浏览 8点赞
王雨昕律师团队
王雨昕律师团队在线
团队:30-49人
5.0分服务:10万+人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。
2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。
3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。
4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。
5、购房者与开发商办理入住手续。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十六条
纳税人符合减征或者免征契税规定的,应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
第十七条
纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
第十八条
条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州181****7599用户4分钟前已获取解答
徐州135****4032用户3分钟前已获取解答
宿迁181****2291用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125341人选择咨询律师
6006位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买商品房的流程是怎样的
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****6106用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****3232用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****6436用户4分钟前提交了咨询
    166****2316用户2分钟前提交了咨询
    144****5021用户4分钟前提交了咨询
    152****8287用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****4823用户1分钟前提交了咨询
    131****1208用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****5080用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****2331用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****1441用户2分钟前提交了咨询
    140****1820用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6485用户2分钟前提交了咨询
    174****8240用户3分钟前提交了咨询
    145****3474用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****4474用户2分钟前提交了咨询
    153****5185用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****1411用户3分钟前提交了咨询
    162****0581用户2分钟前提交了咨询
    151****4645用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****5163用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****7037用户4分钟前提交了咨询
    154****8415用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****0827用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****1870用户4分钟前提交了咨询
    158****4476用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****0628用户2分钟前提交了咨询
    154****1678用户3分钟前提交了咨询
    136****5688用户3分钟前提交了咨询
    176****4002用户3分钟前提交了咨询
    162****8021用户4分钟前提交了咨询
    162****5102用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****3814用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****6183用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3204用户1分钟前提交了咨询
    152****1028用户4分钟前提交了咨询
    154****0510用户3分钟前提交了咨询
    135****3685用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    168****5858用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****2448用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****1377用户2分钟前提交了咨询
    144****3848用户3分钟前提交了咨询
    170****4862用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****8525用户1分钟前提交了咨询
    163****7500用户2分钟前提交了咨询
    165****1415用户2分钟前提交了咨询
    178****3380用户3分钟前提交了咨询
    173****2110用户1分钟前提交了咨询
    156****0662用户4分钟前提交了咨询
    177****5130用户1分钟前提交了咨询
镇江177****7810用户1分钟前已获取解答
常州181****8438用户2分钟前已获取解答
南通135****9614用户4分钟前已获取解答
如何购买商品房 购买商品房的流程是怎样的
1)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》(4)买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案(5)购房者与开发商办理入住手续。
10w+浏览
房产纠纷
购买商品房流程?
购买商品房流程:第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题,企业信誉是否良好;第二步就是仔细阅读购房合同条款,有不明白的地方一定要问清楚,不要贸然签字;最后一步就是办理房屋过户手续了。
1w浏览2024-10-12
购买商品房流程
10w+浏览2023-09-04
购买商品房的全部流程
购买商品房的步骤:核实开发商的楼盘质量和商业声誉,签订购房合同时仔细阅读条款并咨询疑问,最后办理房屋所有权转移手续。这些步骤都需仔细谨慎,确保购房者的权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
购买商品房流程
1、双方协商签订合伙购房协议,并且选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
1w浏览2024-09-21
商品房购买流程
10w+浏览2024-11-01
买商品房有什么流程 购买商品房的流程是怎样的
1、根据自己的实际情况,确定自己的买房需求。2、搜索相关楼盘信息,挑选楼盘、房源。3、现场查看户型周边等,选出最终要买的楼盘。4、交定金、签署认购书。5、签订买卖合同,付全款。6、验房收房。7、办理入户及初始登记。8、办理房产证,登记产权。9、领取房产证。
10w+浏览
房产纠纷
购买商品房的流程是怎样的
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
1w浏览2025-01-04
购买商品房流程
10w+浏览2024-02-28
购买商品房有怎样的流程
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
10w+浏览
房产纠纷
已购公房转商品房流程
公租房,即公共租赁住房,是政府主导的保障性住房机制,通过政策支持和社会力量筹集房源,为中低收入群体提供优质的住房保障。这一机制在我国现代住宅保障体系中占据重要地位,是社会保障体系的重要一环,对于改善中低收入家庭住房条件、促进社会和谐稳定具有重要意义。
1w浏览2024-04-03
购买商品房流程?
10w+浏览2024-02-22
商品房购买流程是怎样的
1、选择楼盘。2、查验五证:五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。3、签订合同。4、交房入住:在交房时大家需要查验"两书"。5、办理过户。
10w+浏览
房产纠纷
购买商品房流程是什么
购买商品房流程:首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司,关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书,并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时,因条款达不成一致意见,卖方应退回定金。
1w浏览2025-02-09
购买商品房的流程
10w+浏览2024-11-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****1813用户3分钟前已提交咨询
扬州134****9600用户1分钟前已获取解答
宿迁152****6749用户1分钟前已提交咨询
连云港181****8528用户3分钟前已获取解答
常州177****8114用户2分钟前已提交咨询
泰州181****2774用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换