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公积金贷款还款方式可以更改吗

#银行纠纷 最新修订 | 2025-01-19
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刘昌林律师
刘昌林律师在线
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律师解析
一般是不能变更的。个人住房公积金贷款贷款还款方式应在借款合同中约定。
还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。
借款人贷款申请经审批通过后,若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。
还款方式主要分为等额本金和等额本息,两者是有很大的区别的,不过在一开始很多人都会选等额本息的还款方式。
但是等额本金比等额本息产生的总利息要少,所以说如果是从等额本息换乘等额本金的话,对于银行来说盈利会减少。
住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
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公积金贷款还款方式可以更改吗
一般是不能变更的。个人住房公积金贷款还款方式应在借款合同中约定。还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。借款人的贷款申请经审批通过后,若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。
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公积金贷款还款方式可以更改吗
一般是不能变更的。个人住房公积金贷款还款方式应在借款合同中约定。还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。借款人的贷款申请经审批通过后,若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。
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更改公积金还款方式
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公积金贷款的年限是否可以更改
在信用良好、无逾期记录的前提下,借款方可申请贷款期限变更。缩短期限需提供逾期证明和偿债能力证明;延期需解释原因并可能调整抵押期限,且需所有相关银行同意,且变更幅度为12个月的整数倍。首次变更须参照原合同,且只允许延长或缩短年限,不能缩短。涉及组合贷款时,各银行需一致同意,且期限调整整体同步。
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公积金贷款能更改还款年限吗
公积金贷款可以更改还款年限。公积金贷款年限更改需满足以下条件:借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。 申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。 申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
1w浏览2024-09-14
公积金更改还款方式
10w+浏览2024-10-20
房子网签后贷款方式可以更改吗
房屋网签后,一般不能变更贷款方式。但若有特殊需求,需先撤销备案,再重新签署协议。贷款合同应与购房合同保持一致,有差异需双方同意并注销原合同备案,再按新约定签订购房和贷款合同。
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房产纠纷
公积金贷款还款方式可以改变吗
公积金贷款期间是不能变更还款方式的,但是可以提前还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,借款人可以选择每月1至20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。
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公积金还款方式更改
10w+浏览2024-10-22
公积金贷款年限是否能更改
可以更改,但是要符合以下条件:1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。2、申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。3、申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料。
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上海更改公积金还款方式
10w+浏览2024-10-30
公积金贷款年限是否能更改?
可以更改,但是要符合以下条件:1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。2、申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。3、申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。4、组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。
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公积金还款方式可以更改吗
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