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共同还贷房屋离婚分割的相关规定是什么呢

#财产分割 最新修订 | 2025-01-14
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王奎律师
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河南良承律师事务所/副主任
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律师解析
1.以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
达不成协议的,法院判决归产权登记方所有。
2.婚前双方支付首付,婚后双方共同还贷,房产登记在一方名下,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下。
3.婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的,法院根据实际情况判决由哪方居住使用。
待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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共同还贷房屋离婚分割的相关规定是什么?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
共同还贷房屋离婚分割的相关规定是什么呢
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