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房屋买卖卖房咋样解除合同

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-13
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
协商或起诉。
律师解析
买家想要解除合同的,可以与卖家进行协商;若一方不愿协商或协商不成的,买家可向法院起诉,要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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房屋买卖卖房咋样解除合同
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农村房屋买卖中买家反悔咋办
1、双方协商,明确违约责任并索赔。2、签署《解约协议》。3、缴完税后,买方不想买。办理退税前首先需要买卖双方协商,之后签署《房屋终止交易合同》。
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房产纠纷
房屋买卖卖房咋样解除合同
买家想要解除合同的,可以与卖家进行协商;若一方不愿协商或协商不成的,买家可向法院起诉,要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
1w浏览2024-09-13
你好律师,我一个朋友现在不是买房子吗,签了合同之后出事情没法买了,因此想解除合同,请问解除房屋买卖合同通知函怎么写?
[律师回复] 甲方:
  乙方:
  丙方:???___________________
  鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋,三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号:
  ),现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
  
1. 本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
  
2. 本协议生效之日起 个工作日内,甲方应履行下列义务:
  
3.1
  
3.2
  
3.3
  
3.4
  
3. 本协议生效之日起 个工作日内,乙方应履行下列义务:
  
4.1
  
4.2
  
4.3
  
4.4
  
4. 本协议生效之日起 个工作日内,丙方应履行下列义务:
  
4.1
  
4.2
  
4.3
  
4.4
  5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议,三方应友好协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
  6 本协议一式三份,三方各执一份。
  (此页无正文)
  甲方(章): 乙方(章):
  证件名称及编号: 证件名称及编码:
  联系地址: 联系地址:
  联系电话: 联系电话:
  代理人: 代理人:
  丙方(章):
  住所:
  经办人:
  联系电话:
  本文件签署日期: 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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房屋买卖卖房咋样解除合同
10w+浏览2024-02-28
借钱写的房屋买卖协议咋执行?
借钱写的房屋买卖协议的执行,当事人之间可以协商决定按照协议当中约定的方式来进行,如果协商不成的话,可以先去法院进行起诉,起诉得到的判决书对方还是不执行,这个时候可以要求强制执行。除此之外,还给大家介绍了以下二手房过户买卖。
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房产纠纷
房屋买卖出现纠纷咋办
关于解决房地产买卖纠纷问题的策略有以下几种:首先是通过友好协商来解决纷争,即由争议各方自愿达成协议。其次是行政机关依其法定职权进行裁决处理,当争议双方的任何一方均向国家行政机关提出申诉请求并获得接纳之后,该行政机关应该依照相关法律和行政规定、规章制度作出公正合理的行政决定。最后是依据仲裁法或者诉讼程序来解决争议。
1w浏览2024-06-13
你好律师,我一个朋友现在不是买房子吗,签了合同之后出事情没法买了,因此想解除合同,请问解除房屋买卖合同通知函怎么写?
[律师回复] 甲方:
  乙方:
  丙方:???___________________
  鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋,三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号:
  ),现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
  
1. 本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
  
2. 本协议生效之日起 个工作日内,甲方应履行下列义务:
  
3.1
  
3.2
  
3.3
  
3.4
  
3. 本协议生效之日起 个工作日内,乙方应履行下列义务:
  
4.1
  
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4.3
  
4.4
  
4. 本协议生效之日起 个工作日内,丙方应履行下列义务:
  
4.1
  
4.2
  
4.3
  
4.4
  5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议,三方应友好协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
  6 本协议一式三份,三方各执一份。
  (此页无正文)
  甲方(章): 乙方(章):
  证件名称及编号: 证件名称及编码:
  联系地址: 联系地址:
  联系电话: 联系电话:
  代理人: 代理人:
  丙方(章):
  住所:
  经办人:
  联系电话:
  本文件签署日期: 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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房屋买卖咋办手续
10w+浏览2024-11-03
买房后如何解除房屋买卖合同
解除购房合同双方协商一致的可以直接解除;单方解除合同的应在法律规定的期限内填写申请书、递交申请,并按照法律规定进行催告,通知对方当事人,然后依法办理批准、登记手续。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷咋办理的
房产交易纷争可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先,当事人应寻求和解;和解不成,请第三方调解。协商无果则按合约仲裁;仲裁无效,可诉诸法院。这些途径确保纠纷得到妥善处理。
1w浏览2024-05-24
你好律师,我一个朋友现在不是买房子吗,签了合同之后出事情没法买了,因此想解除合同,请问解除房屋买卖合同通知函怎么写?
[律师回复] 甲方:
  乙方:
  丙方:???___________________
  鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋,三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号:
  ),现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
  
1. 本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
  
2. 本协议生效之日起 个工作日内,甲方应履行下列义务:
  
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3. 本协议生效之日起 个工作日内,乙方应履行下列义务:
  
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4. 本协议生效之日起 个工作日内,丙方应履行下列义务:
  
4.1
  
4.2
  
4.3
  
4.4
  5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议,三方应友好协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
  6 本协议一式三份,三方各执一份。
  (此页无正文)
  甲方(章): 乙方(章):
  证件名称及编号: 证件名称及编码:
  联系地址: 联系地址:
  联系电话: 联系电话:
  代理人: 代理人:
  丙方(章):
  住所:
  经办人:
  联系电话:
  本文件签署日期: 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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房屋买卖遇拆迁咋办
10w+浏览2024-10-27
买房后如何解除房屋买卖合同
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房后如何解除房屋买卖合同相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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1w浏览2024-10-06
你好律师,我一个朋友现在不是买房子吗,签了合同之后出事情没法买了,因此想解除合同,请问解除房屋买卖合同通知函怎么写?
[律师回复] 甲方:
  乙方:
  丙方:???___________________
  鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋,三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号:
  ),现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
  
1. 本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
  
2. 本协议生效之日起 个工作日内,甲方应履行下列义务:
  
3.1
  
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3.3
  
3.4
  
3. 本协议生效之日起 个工作日内,乙方应履行下列义务:
  
4.1
  
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4. 本协议生效之日起 个工作日内,丙方应履行下列义务:
  
4.1
  
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  甲方(章): 乙方(章):
  证件名称及编号: 证件名称及编码:
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  联系电话: 联系电话:
  代理人: 代理人:
  丙方(章):
  住所:
  经办人:
  联系电话:
  本文件签署日期: 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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房屋买卖时违约咋办
10w+浏览2024-11-19
买房后怎样解除房屋买卖合同
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买房后怎样解除房屋买卖合同相关的法律规定。
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房屋买卖卖房如何解除合同
买家想要解除合同的,可以与卖家进行协商;若一方不愿协商或协商不成的,买家可向法院起诉,要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
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你好律师,我一个朋友现在不是买房子吗,签了合同之后出事情没法买了,因此想解除合同,请问解除房屋买卖合同通知函怎么写?
[律师回复] 甲方:
  乙方:
  丙方:???___________________
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1. 本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
  
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4.1
  
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  住所:
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  联系电话:
  本文件签署日期: 年 月 日
以上是解除房屋买卖合同通知函例文。
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房屋买卖房主不卖了咋解决
10w+浏览2024-11-06
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