长沙二手房交易税费包括哪些
- 律师解析
-
长沙二手房交易税费有以下：
一、契税：
成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。
二、印花税：
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
三、营业税：
凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准交纳。
四、个人所得税：
凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
1、适用于可以提供房产原价值凭证的；
2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：
房产实际成交价格的1%。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产交易税包括哪些一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税(买卖双方各0.05%)；2、契税；3、权属登记费及取证费；4、营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
-
二手房交易契税二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。
-
二手房买卖包括哪些税费二手房买卖包括以下税费：1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。
-
长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么长沙二手房交易税费有以下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
房产纠纷
-
长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
房产纠纷
-
二手房交易税费包括哪些商品房涉及到的税费有契税，增值及附加，个税；公房会有一个土地出让金，经济适用房会有（全额10%或者差额70%）的综合地价款，回迁房有（3%）的土地出让金，两限房（差额35%）的土地增值税。
问题没解答? 125588人选择咨询律师
长沙二手房交易税费包括哪些
一键咨询
长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么
长沙二手房交易税费有以下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
10w+浏览
房产纠纷长沙二手房交易税费包括哪些
长沙二手房交易税费有以下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
10w+浏览2025-02-13
长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于长沙最新二手房交易税费都包括什么？具体是什么的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易税费包括哪些
商品房涉及到的税费有契税，增值及附加，个税；公房会有一个土地出让金，经济适用房会有（全额10%或者差额70%）的综合地价款，回迁房有（3%）的土地出让金，两限房（差额35%）的土地增值税。
10w+浏览
二手南京门面房的交易税费包括什么？
二手南京门面房的交易税费包括：增值税、个人所得税、印花税以及契税、二手房交易手续费总额以及测绘费等。在我国的交易税的缴纳中，首先是常规的费用，契税不管是购买二手房还是二手门面都需要缴纳的，而且二手门面房是按照成交价的3%收取，部分地区是4%
10w+浏览
