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婚前的房产婚后升值部分可以分割吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-07
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卢滨律师律师
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律师解析
分情况判断可不可以分割。如果是婚前全款购房,无论房屋怎样升值,离婚时对方都无权分割。如果是按揭贷款购房,对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应当作为共同财产进行分割。如果双方达成协议的,可以协议分割,否则就可以起诉到法院,由法院判决怎么分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前房升值部分要怎么分割
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷。
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婚姻家庭
婚前房升值部分要怎么分割
婚前房升值部分属于夫妻共有财产,离婚时应依法分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2024-09-11
婚后婚前房产升值部分能否分割
10w+浏览2024-07-29
婚前房升值部分要如何分割
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前房升值部分要如何分割相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚前房升值部分要怎样分割
婚前房升值部分属于夫妻共有财产,离婚时应依法分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1w浏览2024-10-13
婚前的房产婚后升值部分能分割吗
10w+浏览2023-09-12
婚前房升值部分要怎么分割
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前房升值部分要怎么分割问题带来帮助。
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婚前房升值部分要怎么分割呢
婚前房升值部分属于夫妻共有财产,离婚时应依法分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚前的房产,婚后升值部分能分割吗
10w+浏览2024-06-29
婚前房升值部分要怎么分割呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前房升值部分要怎么分割呢问题带来帮助。
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婚姻家庭
婚后婚前房产升值部分能否分割
婚后夫妻共有财产增值部分应经协商合理分配,但孳息和自然增值等收益除外,属于个人所有。房屋价值上升等增值部分属于夫妻共有财产,需在协商后合理分割。存款利息等收益则严格界定为个人财产,不在分割范围内。
1w浏览2024-06-10
婚前的房产婚后升值部分能分割吗
10w+浏览2024-02-23
婚前房升值部分要如何分割呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前房升值部分要如何分割呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
房屋升值部分能要求分割吗
房屋升值部分可以要求分割。1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。
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婚前的房产,婚后升值部分能分割吗
10w+浏览2024-04-01
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