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商业贷款能转公积金贷款吗

#社保纠纷 最新修订 | 2025-02-03
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光山县李学勇律师
光山县李学勇律师在线
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律师解析
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的,借款人应以下条件:
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款
7.未申请过住房公积金贷款的。
法律依据
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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商贷转公积金贷款的具体流程如下:1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核。3、审核通过后,贷款银行签订借款合同和抵押合同,借款人到产权部门办理贷款担保手续。4、办理住房抵押保险手续。
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商业贷款如何转公积金贷款
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商业贷款如何转公积金贷款
商业贷款转住房公积金贷款操作步骤:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
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公积金能转商业贷款吗
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商业贷款能转公积金吗
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