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出租人停水停电抗辩权的行使合法么

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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包敬立律师
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律师解答
不合法。
律师解析
不合法,出租人不可以以停水停电的方式来抗辩。
虽然发案率规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
但是行使抗辩权应当是适度的。
法律依据
《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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