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贷款未还清可以再贷款买房吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-07
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
可以。
律师解析
可以再次申请贷款买房,会执行二套房政策。
二套房贷费用:
首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款。
个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
法律依据
《贷款通则》第十条
除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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房贷未还清还能再次贷款吗
即使房贷未清,房屋仍可二次抵押借款。两种方式供您选择:一是向银行申请,部分银行新业务或无需先还旧贷;二是通过担保公司贷款,不必先清还,但贷款额度受限于房产剩余价值。
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房贷未还清离婚再买房
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公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理
贷款申请经银行审核后,会决定是否批准。若通过,需完成手续,提供户口簿、身份证、职业和收入证明、购房合同等材料,以及30%首付款证明。借款人需具备完全民事行为能力、稳定收入、良好信用记录和足够还款能力。签署合同时,请认真阅读条款,理解权益和责任。
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贷款未还清还可以再贷款买房吗
看具体情况定。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请房屋按揭贷款,否则不可以。除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
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房贷未还清,还能再贷款买房吗
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贷款申请经银行审核后,会决定是否批准。若通过,需完成手续,提供户口簿、身份证、职业和收入证明、购房合同等材料,以及30%首付款证明。借款人需具备完全民事行为能力、稳定收入、良好信用记录和足够还款能力。签署合同时,请认真阅读条款,理解权益和责任。
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车贷还未还清可以再申请贷款买房吗?
需要评估还款能力。 个人在银行申请贷款买房,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力。 贷款通则:第十条: 除委托贷款以外,贷款人发放贷款,借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经贷款审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理
贷款申请经银行审核后,会决定是否批准。若通过,需完成手续,提供户口簿、身份证、职业和收入证明、购房合同等材料,以及30%首付款证明。借款人需具备完全民事行为能力、稳定收入、良好信用记录和足够还款能力。签署合同时,请认真阅读条款,理解权益和责任。
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买房贷款未还清能卖吗
可以卖,但是不能进行过户。没有还清房贷的房子的房产证是抵押在银行的,是无法完成过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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贷款未还清还可以再贷款买房吗
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车贷未还清可以买房贷款吗?
车贷未还清可以买房贷款,只要想要贷款的主体具有经济能力,也即若是车贷还没有还清,其并没有既定的收入,或者是银行并不认为其在借贷之后有能力偿还贷款,那么在车贷还没有还清的前提之下,该主体是不满足贷款买房的条件的。
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