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刚签完购房合同怎么加名字呢

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-04
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律师解析
第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以其他人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。需要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以其他人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。
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第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以其他人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。
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