回迁房买卖新规
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
7
问题没解答? 125504人选择咨询律师
回迁房买卖新规
一键咨询
最新回迁房买卖合同模板
买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。该回迁房占用土地是划拨用地，在办理过户时，由买受人补交土地出让金。买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
10w+浏览
房产纠纷回迁房买卖新规
回迁安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房房产证，契税证明，土地证，此时住房才可过户。
1w浏览2025-02-09
最新回迁房卖买
10w+浏览2023-09-06
买回迁房有风险吗 怎样规避买卖回迁房风险
有风险的为防范风险，在回迁房买卖中，可以约定高额的违约金，同时对解除合同的情形予以明确的约定，建议聘请专业律师拟定合同；另外，在签订合同时，必须要求被告配偶签名或出具同意售房声明书，并辅之以必要的条款；及时办理产权过户手续，若遇到被告推托，必要时应诉诸法院，并申请财产保全，以最大程度地降低法律风险。
10w+浏览
房产纠纷回迁房买卖新规是什么
回迁安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房房产证，契税证明，土地证，此时住房才可过户。
1w浏览2025-01-19
最新回迁房买卖
10w+浏览2023-09-15
最新回迁房买卖合同格式是什么?
出卖人(甲方：买受人(乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。1、房屋情况。2、付款金额和付款方式。3、约定违约金。4、双方签字。
10w+浏览
房产纠纷回迁房一房二卖最新规定是什么
“一房二卖”指卖家同时与两位买家签订买卖同处房产的协议。处理此类纠纷需根据具体情况。若卖家先与一位买家签约，后与另一位完成过户，后者拥有房产所有权。后买家成为合法所有者，享有物权请求权。
1w浏览2024-05-28
回迁房买卖最新
10w+浏览2023-09-06
合肥回迁房买卖有哪些规定？
合肥回迁房买卖的规定主要有：自房屋拆迁主管部门公告迁开拆始，房屋所有权不得擅自转移， 回迁房在不能上市的情况下交易，合同不受法律保护，公证也不起作用。如果卖方信用可靠，买方具有抗风险的准备，可以先作合同交易，到可以上市时再办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷回迁安置房买卖要规避哪些风险
回迁安置房买卖需要规避的风险有：家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人；无产权的回迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长房价变动可能性大；一房多卖；因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。
1w浏览2024-09-22
回迁房卖买最新
10w+浏览2023-09-13
按照规定回迁安置房能买卖吗？
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通商品房没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质。
10w+浏览
房产纠纷回迁安置房买卖需要规避哪些风险
回迁安置房买卖需要规避的风险有:1、家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人；2、无产权的回迁安置房导致无法办理产权证；3、交易时间漫长房价变动可能性大；4、一房多卖；5、因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。
1w浏览2025-05-17
回迁房能买卖吗最新
9.3w浏览2023-09-17
