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物业费应该怎么收取

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-11
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王淳律师
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律师解答
依照物业服务合同收取。
律师解析
1、物业费依照物业服务合同收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
2、物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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物业费应该怎么收取
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装修期间物业费应该怎么收
房屋装修时,物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行,费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担,收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备,确保良好运行,同时提供保洁和绿化服务,营造宜居环境,激发居民对自然和生活的热爱。
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物业费应该怎么收取
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1w浏览2024-10-10
物业公司应否收取保证金
10w+浏览2023-09-10
物业费该收多少?
我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。三级物业收费标准和四级物业收费标准。一级收费标准:1.00元/平方米.月。二级收费标准:0.75元/平方米.月。三级收费标准:0.45元/平方米.月。四级收费标准:0.35元/平方米.月。(已包含税、费)。
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物业费应该怎么收
1、物业费依照物业服务合同收取,根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。2、物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
1w浏览2024-10-09
物业要上调物业费,业主应该怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
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房产纠纷
地下室仓房应该收取物业费吗
地下室仓房应该收取物业费,因为这也属于物业服务的范围。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
1w浏览2024-10-02
业主欠物业费应该如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主欠物业费应该如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
物业应该收取二次供水费用吗
物业不应该收取二次供水费用,这是违法行为。法律规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
1w浏览2024-10-12
业主欠物业费应该怎么处理
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于业主欠物业费应该怎么处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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装修期间物业费应该怎么收
房屋装修时,物业费用支付内容及日期按物业管理服务协议执行,费用金额和缴费月期需在合同中明确。装修前费用由开发商承担,收房后首月装修费由购房者负责。物业公司应定期检查维修设备,确保良好运行,同时提供保洁和绿化服务,营造宜居环境,激发居民对自然和生活的热爱。
1w浏览2024-04-10
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