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房屋他项权证过了有效期的后果有什么

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-19
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刘双律师
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律师解析
房屋他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记
法律依据:
《权属登记管理办法》第二十四条
因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
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房屋他项权证过了有效期的后果有什么
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房屋他项权证过了有效期的后果有什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋他项权证过了有效期的后果有什么,房屋他项权证办理流程是什么的问题带来帮助。
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房产纠纷
房屋他项权证过了有效期的后果有什么
房屋他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
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房屋他项权利过期没有注销会有什么后果?
不注销的话,仍然无权对房屋进行交易。房屋他项权证是你办理完房子贷款后,房管局发给银行的,从这时起,房产证虽然在你手里,但是房屋产权属于银行,你无权对房屋进行交易,只有你还完贷款后,与银行工作人员一同到房管局办理房屋他项权证注销。
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非诉讼类
房屋他项权证过了有法律效力期的后果有什么
房屋他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
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房屋他项权证过了有效期的后果是什么
房屋他项权证过了有效期的后果是房子有可能会被抵押权人申请拍卖,除非在房屋他项权证到期的同时自己也全部还清了所欠贷款,这样的话正常的到房管局去注销房屋他项权证即可。而且,房屋他项权证上面所标注的日期,原本就是双方约定的债务清偿期。
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非诉讼类
房子他项权证过了有效期的后果有什么
房子他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房子折价或以拍卖、变卖该房子所得的价款受偿。房子他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房子他项权证。因房子灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。
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房屋他项权证过期还有用吗?
房屋他项权证过期了的情况下仍然是有用的,已经过期的房屋他项权证是他项权人行使抵押权的凭证,因为他项权证的期限不是有效期,债务人正常情况下应该在房屋他项权证标注的日期之前就偿还完自己的债务,债务人逾期未清偿债务的话,抵押的房产有可能被拍卖。
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非诉讼类
房屋有他项权证如何过户,可以过户吗?
房屋有他项权证是不可以过户的。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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非诉讼类
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