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房产在孩子名下可以买卖过户吗

#子女抚养 最新修订 | 2024-10-10
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陈萃璐律师
陈萃璐律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解答
可以。
律师解析
房产在孩子名下可以过户买卖,但是房屋登记到孩子名下,就应当算作孩子的财产了,如果将房屋过户到其他人名下,除非有对价,要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。
法律依据
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
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房产在孩子名下可以买卖过户吗
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房产能过户到孩子名下吗
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如何把孩子过户到别人名下
要让子女落户于他人名下,可通过亲属投靠方式。步骤如下:先在孩子户籍地居委会开证明,准备孩子的出生证明、个体户口、家庭户口本和结婚证等资料,以及居委会证明和寄养人户口本、住所凭证。 然后到寄养人户口地派出所签署《亲友挂靠户口责任书》。
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离婚房子能过户到孩子名下吗
离婚的时候房子可以过户到孩子名下,但前提条件是房贷已经还清,而且双方都同意把房产赠送给孩子,如果房子有贷款或者另一方不同意把房产赠送给孩子的,都不能把房产直接过户到孩子名下。已经抵押出去的房产,贷款未结清的,他还没有完全拥有房子的产权。
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